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密码二：客厅够“阔落”
标志：如果层高为2.7米的普通住宅，客厅应有的面积为25～35平方米，其中33平方米的客厅最为舒适，另外客厅的开间不应小于3.9米，否则会影响看电视的效果。
解读：作为重要活动区域的起居室，通常由客厅和餐厅两大功能区组成，是整套住宅的中心环节，满足全家人饮食、起居的日常需求。好的住宅户型设计应做到动静分区、主客分区，这些功能的科学划分能增大房子的有效居住空间。目前，我市的住宅区内建筑的布局有统一的整体规划，客厅的布局空间层次清晰、尺度恰当，且保持有合理的间距。客厅是一个采纳阳气的地方，因此，从风水的角度看，客厅方正、“开阳”最好，不仅采光好，且益于家私的布局。同时，最好客厅带阳台，能够欣赏到住宅周边的山水风光。还有看一看客厅周边的空间布局及层次是否清晰。一些小区内同有多层、小高层和高层等多种形态建筑，如果靠近道路的建筑，则尽可能选择较高层的房子，这样可以规避客厅的噪音和粉尘，更使小区景观资源得到更充分的利用。
密码三：主卧要舒适
标志：人们较理想的卧室面积应在12平方米至18平方米之间，这样的面积分配，基本保证了功能的安置，符合当前人们生活的需要和习惯。
解读：卧室的主要功能是睡眠和休息，是重要的生活空间，对主卧的舒适性要求应该是最高的。除了需要够大的空间以外，主卧的通风、采光、视野、景观等都影响着居住的品质和主人的心境。户型专家认为，主卧不宜距离邻居的窗户太近，否则居住者的行动会有所顾忌。主卧的采光窗最好是凸窗，一方面由于玻璃的折射，增大了室内的采光面积，另一方面窗台上的面积可有多种用途。另外，主卧的卫生间位置不宜做暗室处理，易造成空气不流通。当然，住宅内最好有一条内廊，避免主卧的门口面对客厅，因为卧室是私密空间，与客厅不应互相干扰。一条内廊可以使整个户型动静区分，很好地保护卧室的私密性，更好满足居住者的各种需求。
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