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结构造就品位
    2009-10-11 13:10    作者:    来源:

密码四:厨房布局佳

标志:厨房原则上应该要靠近外墙,并且有良好通风的位置,做到明厨明卫。水电管线布局合理。

解读:一般来说,厨房在使用过程中,会产生一定的垃圾、油烟和气味等,而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。好的房型应能通过适当合理的设计手法,做到清污分隔,互不干扰。同时,厨房内的建筑材料一定要选用防火材料,电路要远离燃气线路,电源线、网线以及水管等最好从地下连接。厨房内要多留电源插座,但考虑到视觉审美的需要,最好隐藏在电器或者橱柜的后面。厨卫的配置是否科学合理,能否体现清污分区的原则,要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。厨房的操作顺序关乎日后生活,布局如果没有流程考虑,厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧,没有关联,这样把洗完的菜拿到案板上很不方便,把水淋得满地都是,而且碎菜还总会掉到地板上。另外,还要注重各种设备安装方便,留有放置冰箱的位置,厨房与餐厅应有便捷的联系,避免与其他行为空间交叉。卫生间应有必要的分隔,符合卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所,洗衣机位置尽可能设在卫生间内,卫生间的门则应避免直接面向起居室。

密码五:梁柱多隐形

标志:起居室的结构以方正为佳,少点“金边银角”,多边角的“钻石”房的平面设计利用效率低,结构相对复杂,不便布置家具,特别是中小面积的户型如果采用这几种结构是十分不可取的。

解读:内部空间方面,通过科学的户型设计可保护室内的私密空间。一方面,起居室与卧室应相对独立分区,避免各家庭成员间的相互干扰。另一方面,起居室和卧室之间应有明显的间隔,或通过设置玄关防止视线从客厅直接进入卧室。大厅和卧室的功能区分明显,才能更好地满足住户的各种需求。不少朋友在选择住房的时候,要注意观察房子的客厅和卧室的顶部有没有横梁,客厅和走廊中间有没有柱位。因为从中国传统文化的角度来看,房子中部有梁有柱都不好,且在装修及家具布局的时候会造成较大的影响。因此,一般而言,好的建筑设计师通常会通过设计将房间内的梁柱隐去,与墙体连在一起。总而言之,房间的室内设计非常重要,结构造就品位,适合才是最好。

美丽、恬静、祥和的生活原来都与房子有关。透过“交通半径圈、周边无污染、商住要分区、配套设施足、外观设计美、车位够充裕、健身场所多、安防有保障、性价比合理、电梯质量好、使用率较高、管理智能化、垃圾处理优、车辆分流快、楼间距离宽、水电布局巧、室内空间高、厨房布局佳、梁柱多隐形、客厅够阔落”等选购房子的细节,我们已全方位地为你一一解读好房子的“密码”。

编辑:郑玉华    


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