这里我不得不讲一些实例来和大家交流一下购买二手房的心得，相信这些实例是市民更喜欢得到的经验，但请各位千万别对号入座。
我去看过的二手房都具备很吸引人的条件，没有成交的原因很复杂，或者这种复杂就是买房子的痛苦所在。其实我们不是不知道：表面看我们是在和业主谈价钱，其实是在和一些打拼了几十年的成功人士在竞争。好的二手房大多掌握在成功人士们的手中，他们有稳定的收入，有多年积蓄，有其他的投资。他们的心态是——房子能高价卖出去固然好，卖不出去他们也不急，深圳、广州房价还在疯长呢。每次想到这些，我和小丽都会默契地终止因为购房意见不同而发生的争吵，收拾心情，在二手房中“淘金”。
放弃理由：窗口正好面对高高的烟囱
我最早看上的是一套位于“丰业花园”其中一个单元的8楼房子，两房一厅，七十多平方米，业主要价14万，非常适合我们这种想结婚，而又财力不足的年轻人。开始一看，我很喜欢。但坐下不久，却闻到一股异味。一看，原来这套房子的背后正好面对比房子还高的烟囱。虽然业主说烟囱不久就要拆迁了，但小丽觉得，如果每天我们起床的第一眼，就看到这个高耸入云的烟囱，心情会很不爽。再说了，万一２００９年烟囱不拆呢？我们没有冒险思想，只好放弃。
放弃理由：房子性价比不高
接着，我又“挖掘”出恒祥花园附近的一套9楼的毛坯房，也是七十平方，要价13万。这套房在花园里面，环境相当好。业主买下以后既没有装修，也没有住过。权当“一手楼”也不错。
可走了趟之后，小丽又提出意见了：这套房子太高了，位于9楼，又没有电梯，每天爬行两趟就是天天走上“十八层天堂”了；二则它靠公路，晚上偶尔会听到汽车声音。
不过，我对恒祥花园那套毛坯房还是比较倾心，虽然高，但毕竟是小区房，我们可以享受小区的良好环境。所以，虽然小丽放弃，但我每天路过的时候还在观察它的动静。3个月后，业主既没有卖出去也没有租出去，我打电话问他情况，他告诉我现在这套房已经升价15万了。仅仅3个月，就提价两万。我觉得，9楼的小单元房二手房卖15万，从性价比上看实在划不来，于是彻底放弃这套毛坯房。
放弃理由：九楼太高而且有噪音
在太阳广场背后，有一套八十多平方米，外带自用天台的房子。这套房子的好处就是交通便利，出门方便。每天一出门，都有许多趟公交车直达小丽的工作单位和我的工作单位，且购物方便。太阳广场楼下有大型超市，我们每天下班不用到市场买菜，可以节约不少时间。自用天台还可以种上一些花花草草，点缀我们日益平淡的生活。业主开价还比较适中。但小丽考察时却发现，太阳广场是河西的商业中心，做生意不错，但住宅就未必是最好选择，担心有噪音，又嫌它位于9楼太高，而且又不是小区。
| 
