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“淘”二手房
    2009-10-11 14:06    作者:瞳之家 邱洁玲    来源:梧州日报

放弃理由:为了三台旧空调

我最喜欢的是东山冲附近一套5楼的房子,近百平方米的面积,开价才20万,装修比较高档,房间整洁有条理。特别令我动心的是业主家有个和我特别投缘的小男孩,活泼可爱,我们感觉和他们家有缘。小丽对这房子也很满意,但是她坚持认为业主应该将原有的三台空调连同冰箱送给我们,结果这个条件没有谈下来。业主一家现在和我们算是结交了,逛超市遇上我们还会打招呼,交易不成朋友在。

这套房子楼层不高,价格实在,我们两人都满意,却依然没有成交。后来,我分析,原因在于我们也太过于重视细节了。想想,现在的新空调也不过千多二千元一台,这些空调、冰箱都是“二手”的,值多少钱?所以,这段洽谈经历是最让我们回味的一段。

放弃理由:老妈提出风水问题

小丽说,穷男人找房子确实难。终于,榜山脚某套房子满足了我们所有的苛刻的要求,我们开始考虑我们如何重新设计房子。我们以为自己经历了千辛万苦之后,终于“淘房”成功,找到合适自己的二手房。可是,正当我们满怀信心的时候,父母终于对我们买房子的事情插手了。他们说,那套房子正处于桂江拐弯处,在风水上讲是“割脚水”地势,搬进去的家庭会不和,坚决不允许我买那里。

我对这种传统观念不认同,要买这套好不容易才让我和小丽都满意的房子。但父母的态度非常坚决,他们甚至“威胁”我,如果我买了那房子,就跟我脱离家庭关系。风水有那么重要吗?小丽虽然很喜欢那里,但她却顺从了我父母的意见。没办法,我占三分之一票,少数服从多数,而且的确不希望虽然住上了合适的二手房,却伤了父母的心。

搜房心得:连续3个多月来,我和小丽都埋头埋脑在梧州的二手房市场“淘房”,可是一直没有找到合适的。我们对二手房的性价比又作了细致的分析。首先因为加上了装修费用,二手房并不见得比新房便宜;其次二手房使用年限长,已经失去了一部分价值;再有,二手房通常都是业主投资多年的房间,都有一定的增值,而房子的增值税,对方经常需要我们买方承担;最后,二手房需要多交一成的银行首期,这一成的钱大约2万左右。还有一点是,如果是二手房,将来要租要卖难度更大,因为,使用年限的长短也是投资的一个主要因素之一。

在这段“淘房”过程中,我发现男人和女人最大的不同在于,男人爱的是优点,女人爱的是没有缺点。一个很明显的优点会让我舍弃其他缺点爱上那套房子,而一个不太明显的缺点却会让小丽放弃这套房子的所有优点。在我通过爬楼梯成功减肥以后,我们还没有找到房子。我感叹:找房子怎么比找老婆难啊。我们彻底放弃购买二手房计划,转向一手房挺进。

编辑:郑玉华    


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