|
新地农民有优势 付款方式抢先机
一次的挫折未让我们止步，我们不能就此放弃定居的计划。在国道旁边，有一个小区进入了我们的视野。这个小区是一个单位的集资房，面向国道，虽然不是很洋气很豪华的设计，但白色的外墙和周边环境区别开来，别具一格。这次我们还了解到，小区业主大多是本地人，他们在龙圩都有自己的小洋楼，这些介于梧州城区与苍梧之间的新楼盘，对于当地人来说，居住不是很方便，他们betway必威体育是用于投资，只要多加一点钱，就能顺利转让到手。
终于功夫不负有心人，我们再找到“二手房”。一位准备转让房子的赵先生在小区内留下了转让电话，我们顺利找到了他。赵先生是一家大企业苍梧分公司的主管，挺好说话的，由于房子出售到他手上还不到五年，还需要多缴纳一些交易税，他还是爽快答应和我们各承担一部分。他的房子是毛坯房，120平方的房子开价17万多点，虽然偏贵，但是楼层很好，阳光光线也不错。我们约好了时间办手续。
但就在我们准备办手续的时候，赵先生却给我们打来了电话。他先是向我们道歉，说另外有个新地镇的农民也用同样的价钱想买他的房子。对方不仅一次性付款，且承担转让费用。我们选择分期付款，办手续比较麻烦，至少要三个月后他才能够得到所有款项。权衡后，他决定在约定的时间里，用现款交易方式，如果我们仍然采用按揭方式购买他的房子，可能会失去交易的权利。我连忙打电话给小丽，小丽不相信那个买家会用现款交易。在约定时间，我们三方同时到赵先生家里，我们亲眼看见那个新地镇的农民将银行转账单交给了赵先生查验，这个农民衣着很朴素，脚上穿的还是布鞋，但是他告诉我们，在新地镇能用现金在龙圩购买新房的人多的是，他们逐渐向周边大镇靠拢，形成了住在龙圩，消费在龙圩，生产在新地的习惯。
“淘房”心得：想起了《穷爸爸，富爸爸》这本书，很多人将其看作投资尤其是投资房地产的秘笈，但是当这本秘笈成为畅销的全民的普及读本的时候，秘笈的效果将会走向反面。从苍梧回来，小丽的心态有点变了，她不再坚持以未来的投资为原则。因为当周围全部都是跟你拥有同样想法的时候，当投资成为普遍行为，投资回报率就会大大降低，也许房子很难租出去。况且，真正实地“淘房”的时候，发现龙圩的房子也不是很便宜，有的好的小区，甚至比梧州还贵。小丽决定由我做主，实实在在地在市区选一套房，解决我们的婚事。 | 
