在购买二手房的过程中，最关键是要抓住抛房者的心理状态。利用“心理战”，巧买二手房，通过采取下面的方法，或者可以帮助你节约一定的资金。
１．多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要轻易相信销售人员的话。
２．要买现房，不要买期房，因为拥有现房的炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。
３．针对中介商和炒家开出的房价一定可以砍价，先杀１５％－３０％，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们，你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。
４．到房产中介商那里，你可以通过中介帮助压价舌，当然，最好是想办法直接与房主沟通，因为房主是抛房的人。一步到位往往容易杀价。
５．千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的，通常房主为了尽快销售出他的房子，你可以砍掉１０％至２０％左右的房价。 | 
