临近年底，2008年10月22日出台的以鼓励住房消费为目的的全国性救市政策之重头戏“七折利率优惠政策”的执行期限将于年底到期。
日前，招商银行下发通知，规定首套房贷利率优惠上调为八折，二套房贷利率上浮10%。此消息一出，引起了房地产业界的猜想，其他国有商业银行是否也跟着变？而近期充满变数的利率政策，是否会对梧州住房销售市场产生负面影响？
1 梧州房贷利率暂维持最低七折
近日，就房贷利率优惠是否变动这一问题，记者走访了市内几大国有商业银行的营业网点得知，目前梧州房贷利率优惠最低七折依然保持不变，但不排除近期有变动的可能，目前建设银行就已经收紧了房贷利率优惠。
业内人士表示，在房贷利率优惠方面，梧州向来都是执行国家的信贷政策。目前，尽管一些城市的个别银行开始浮动房贷利率优惠幅度，但并不能说明这就是国家政策变动的信号。在国家信贷政策没有变动的前提下，梧州的房贷优惠依然严格按照原政策执行。不过，他们同时建议，对于在近期购房的置业者，趁早办理相关按揭手续，不失为一种规避房贷利率优惠变动风险的好办法。
而在一些售楼部，房贷政策可能出现变动的风声却成了一种炒作的借口。在河西某售楼部，记者看到，售楼人员在给顾客推介房子的同时，还不失时机地提示有关房贷优惠可能变动的信息，催促顾客赶快下单。为了让顾客更直观地了解房贷利率优惠可能出现变动的利害，售楼人员还在置业表上注明利率优惠前和优惠后每个月所需还贷金额的对比，一些打算近期购房的顾客似乎为售楼人员的游说所动容。
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