|
?
??? 手持现金191亿 加强二三线城市布局
??? 在拿地策略上，万科依然延续了去年以来的“稳健”的项目发展思路。资料显示，上半年，万科共新增项目38个，对应的按万科权益计算的规划建筑面积合计893万平方米。上半年万科新进入昆明、贵阳、唐山、吉林市等新城市，其布局更趋广泛和均衡。而在中期之后，万科7月又在廊坊获取了一个项目。除此之外，万科新获取的项目大多仍位于去年以来房价、地价较为稳定的二、三线城市，平均楼面地价在2300元左右，继续保持在较低的水平。
??? 郁亮表示，北京区域以往占公司整体的比例偏低，今年以来提升较快，取得了不错的销售业绩，就长期而言，万科希望保持各区域的均衡发展。
??? 下半年土地市场的走势和住宅市场一样还存在诸多不确定性，不过手持现金191亿，良好的财务状况，以及在战略纵深上的优势，无疑让万科在土地市场上拥有了进退自如的策略弹性。
??? 对此郁亮表示，万科将始终坚持“不当地王”的原则，严控拿地成本，同时将密切关注市场调整中可能出现的机遇，包括在一线城市以合理价格获取项目的机会。 | 
