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各地楼市
    2010-08-25 15:41    作者:    来源:

深圳:房地产市场监管办法9月1日实施

来源:新华社

深圳市政府日前表示,《深圳市房地产市场监管办法》正式发布,并将于9月1日起实施。《办法》规定,开发商以内部认购等方式变相出售商品房,将处以每套10万元的罚款。

《办法》规定,无论是取得预售许可证之前还是之后,房地产开发企业都不得以内部认购、内部认筹等方式进行变相出售或者非公开预售商品房。同时在法律责任中规定,房地产开发企业未取得预售许可证而销售或者以内部认购、内部认筹等方式变相销售商品房的,由主管部门责令停止违法销售行为,并按实际销售的商品房数量每套处10万元罚款。

北京:拟规定开发商不能直接收预售房款

来源:京华时报

8月17日,有媒体报道称北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”,记者从多个开发商及业内人士处求证到,他们确实从银行等部门了解到此消息。其中一位业内人士透露,他在三周前已得知此消息,估计近期就会颁布实施。这位业内人士表示,该办法一旦实施,就意味着开发商的“活钱”将变为“死钱”。为了继续购地、盖房,不得不加快售房速度,降价将是开发商不得不考虑的选择之一。

据开发商介绍,按照正在研究的北京商品房预售资金管理办法,未来北京开发商不仅将不能直接收存商品房预付款,即房地产企业不能直接收存预售资金,由购房人到监管银行付款或通过专用POS机刷卡直接存入监管账户。同时,在使用商品房项目预售资金时也将受多方钳制,用款计划需经施工单位、监理单位加以确认,按基础完成、结构封顶、竣工验收、登记申请等四个资金使用节点申请用款。

广州:处置33宗闲置土地

来源:广州日报

日前,媒体披露了广州54宗闲置土地名单。昨日,广州市国土房管局正式回应,54宗闲置土地,已有33宗用地按规定作出限期开发处置,其中2宗用地经处置后已动工开发,剩余用地目前正在办理规划报建、施工许可等动工前期手续。

33宗已处置用地共收取土地闲置费3325万元,平均每宗100万元。该局新闻发言人透露,54宗地中未作出处置的21宗用地,绝大部分属于司法查封、规划调整等非企业原因造成闲置,且部分用地同时受司法查封、规划控制及拆迁遗留问题等多种因素综合控制,情况十分复杂,处置涉及群众利益和社会稳定等因素,现正进一步研究确定稳妥处置方式。

天津:二手住宅量价齐涨

来源:城市快报

天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示,8月9日至15日,本市二手私产住宅成交1112套,比前一周上涨1.2%,面积8.7万平方米;均价6763元/平方米,上涨1.0%。

统计显示,市内六区中,红桥区成交57套,上涨50%,涨幅最大;其次为河东区115套,上涨27.8%;和平区和河西区各成交23套和93套,分别下降14.8%和3.1%。河东区价格涨幅最大,为8432元/平方米,上涨9.05%;其次为南开区9733元/平方米,上涨3.17%。

武汉:房价14个月来首现环比零增长

来源:楚天都市报

持续环比上涨14个月后,武汉房价在调控政策的作用下终于踩住刹车,7月实现环比零涨幅。中国指数研究院华中分院高级分析师李国政称,从数据可以清晰看出,调控政策的效应开始显现,房价涨幅趋缓。业内专家表示,4月份持续至今的严厉调控政策效果开始显现,房价将持续稳定一段时间。

编辑:王玉霞    


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