????在大连市，曾经发生过这样的事情：一位购房者将原房主告上了法庭。起因是：购房者买下房屋后不久，执法人员找上门，勒令购房者对外扩阳台部位进行拆除。除此之外，还要给予相应处罚。
????外扩部位拆除后，房屋实际使用面积变小了。而当初，购房者正是看中房屋的此项“优点”，才和原房主签订了购房合同。从经济利益角度而言，房屋使用面积缩水，意味着房屋已经“贬值”了。并且，购房者还要承担拆除违建的人工费用以及罚款。“错误是原房主犯下的，凭啥要让我承担?”对此，购房者表示不理解。为了追讨损失，购房者将原房主告上法庭。
????“不要以为盖完违建把房子卖了就没事了。”刘万昕律师说，原房主将承担一定的责任。但是，这并不意味着购房者将拿到全部的损失赔偿。“毕竟，在某种程度上，作为违建的使用者，购房者属于既得利益方。明知违建属于非法，却没有向有关部门履行报告义务，而是心安理得地继续使用下去，也应该承担一定的责任。 ”刘万昕律师说，买卖双方都将承担和各自过错相对应的责任。 | 
