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车库的单边通道，就这样被白色小车挡住了5天。
??? 近日，华洋花园小区的鼎华33号车库发生一件奇怪的事情：有人在车库入口处停放了一辆小汽车，但驾驶员并不在现场，这样的情况已经持续数日，导致其他进出的车辆只能使用车库的出口通行。
????到底是何人因为什么原因，而做出如此让人难以理解的行为？
????车库现场：挡道车辆成了出气筒
????1月27日上午9时，记者来到涉事的车库门前。其入口处停放着一辆白色的大众捷达牌汽车。该车的外观比较老旧。车牌是“辽K”开头，但部分数字都已经模糊不清。
????负责看守车库的保安说，车辆挡道的事情发生在1月24日。据其介绍，当时开车来的司机提供的车辆出入卡，并未经物业管理处进行升级改造，已经失效，因此不能刷卡进入。于是对方要求保安为其放行，但还没等保安走到控制室，对方就下车离去。
????随后，该小区物业方把相关情况分别反馈至新兴派出所和长洲区交警部门。可是，对方的工作人员表示，汽车是停放在小区道路范围内，并不是主要交通道路，因此，不能进行拖车处理。这一说法，记者经长洲区交警大队方面核实。
????1月26日，有人过来把原本挡道的汽车开走，可对方又开来另外一辆汽车继续挡道……此举，惹来了许多小区居民的极度不满。有居民抱怨，因为只有只有一个出口可用，每逢上班高峰就会造成里面的出不来，外面的进不去。有居民担心，如今车库部分出口被堵，一旦内部发生火灾等险情，人员会来不及疏散。
????而记者在现场看到，挡道的汽车已经“遍体鳞伤”：前排车窗被打碎、车的外部被喷漆涂黑。
????城投公司：对方“故意”不升级车卡
????经过采访，记者了解到，挡道的车辆属于城投公司所有。但该公司相关工作人员表示，他们这样做也是迫不得已。
????该工作人员说，华洋花园小区是城投公司下属的金鼎公司开发建设的小区。金鼎物业公司一直负责该小区的物业管理工作，直至2012年5月1日，由丰润物业公司接手该小区的物管工作。
????该小区有两个车库，包括，4589北门车库和鼎华33号车库。其中，4589北门车库权属城投公司。虽然，双方已就如何收取该小区4589北门车库的二轮车车位收益费用达成一致。但截至目前，丰润物业公司一直未将这部分车位收益转交给城投公司。
????随后，城投公司一直就上述问题多次向丰润物业公司追收租金。然而，对方以城投公司未交物业服务费作为推托理由，拒绝归还。更令其感到气愤的是，对方为了向城投公司收取物管费，便借“升级门禁系统”之名，不再为城投公司员工的汽车办理出入卡的升级手续。如今，导致十多辆城投公司所属的汽车无法继续停放在鼎华33号车库。
????对此，城投公司相关负责人表示，丰润物业公司上述做法是“无理”的。因为，在该物业公司与华洋花园业委会签订的物业服务合同中，并无外围商铺服务内容和收费相关条款的约定。此外，丰润公司与城投公司之间也无签订相关服务协议。因此，丰润物业公司单方面索取物管费是没有依据的。“是对方先把问题激化了，我们才把车停在车库门口的。”该负责人坦言。
????丰润物业公司：车辆需按正常程序进入
????对于城投公司的说法，丰润物业公司副总经理官伟强不完全认同。
????他承认，丰润物业公司的确并未将4589北门车库的二轮车车位收益费用转交给对方。但同时，对方也有“欠钱不还”的情况。他说，自从2012年5月，丰润物业公司接手该小区管理后，城投公司停放在鼎华33号车库的车辆就应该向丰润物业公司缴纳车位管理费。然而，至今对方却分文不给。为此，丰润物业公司也向对方追收多次无果。
????但官伟强坚称，此次门禁系统的升级并不针对任何人，升级的原因是原来的系统失灵了。而对于“一律拒绝城投公司车辆入库”的说法，他予以否认。官伟强说：“不是不给进，只是要走正规程序。”丰润物业公司规定，尚无办理车卡的车主，可通过值守保安通知小区保安队长，并跟随保安队长到物业部登记车辆相关信息后，方可进入。在官伟强看来，对方公司的车主多半是“嫌麻烦”才误解了他的意思。
????至于物业管理费，官伟强认为，丰润物业公司是对华洋花园小区实行整体化管理。而城投公司的办公场所也在其小区范围之内。因此，对其收管理费是“合理”的。此外，他也坚称，小区内的其他商铺也是他们收费的对象，并不是针对城投公司。
????最后，在记者的沟通与协调下，上述两家公司均愿意把相互间的欠费进行“对冲”处理。1月28日，记者再次来到被堵车库的门口，发现挡道的车辆已经被开走，而华洋花园小区鼎华33号车库的出入秩序已经恢复正常。 | 
