????4月10日的华洋花园小区业主委员会办公室，人声鼎沸。该小区28号楼多名业主代表、广西梧州广日电梯工程有限公司工作人员、小区业委会和物业方成员等，围绕28号楼电梯为何反复故障以及电梯维修的出资方案展开讨论。正当人们争论不休之时，原已确认故障的电梯，竟又突然恢复正常运作。
????如此戏剧化的电梯故障纷争到底是怎么一回事？记者就此展开采访。
????质疑：电梯故障疑似假的
????10日上午9点半，记者来到该小区28号楼，并看到被认定“发生故障”的电梯。无论记者怎么按，开关键的灯均不亮，且电梯也停止运作。
????据该栋303业主罗女士忆述，就在4月1日下午，小区物管在该电梯旁边张贴告示称，该电梯的变频器已经损坏，需要更换，需7400多元的维修费用。
????“又是变频器出问题？”罗女士满脸困惑地说。原来，早在2012年10月22日，该电梯已因同样的故障问题，更换过一次变频器。
????对于“电梯变频器损坏”一说，许多业主都持怀疑态度。据现场一名业主反映，4月1日检修电梯，她只看到一名电梯公司的维修人员到场检修，当时既无物管人员，也无业主代表在场。这时，28号楼的楼栋代表曾女士出具一份材料，上面有该楼栋24户业主的签字。他们均在材料中表示，4月1日并无人向物业方申报电梯故障。
????那么，到底是谁发现并下判断“电梯出故障”呢？
????释疑：值班保安发现故障
????面对业主们的质疑，该小区保安班长戴先生忍不住站起来说：“是我发现电梯故障的。”他说，4月1日上午7点，他恰好上零时班。当他巡逻到28号楼时，发现电梯按钮不亮。随后，他尝试部分自行修复措施，都不奏效。于是，他就将情况反馈至负责维保的广日电梯公司。对方很快派出工作人员上门检查。
????不过，对于“为何不邀请业主代表见证故障检查工作”的质疑，有物管成员表示，当时一心只想尽快修复电梯故障方便居民出行，未考虑这些细节问题。
????另据广日电梯的陈经理透露，经维修人员初步判定，可能是该电梯的变频器已损坏。导致损坏的原因有多种，不排除受前段时间雷雨天气的影响。
????分歧：维修费用如何分摊
????随着电梯公司专业人士的表态，在场的业主都渐渐相信电梯故障是真的。然而，各方很快又因为维修资金的计算方式产生分歧。
????据了解，在该小区业委会主任任女士的协调下，目前，变频器更换的费用需要7200多元，比原来报价便宜200元。但对于费用分摊的问题，按照《物权法》相关规定，费用应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。然而，这遭到在场许多业主的反对，他们要求，不仅要按照住房面积的大小，同时要结合楼层的高低进行分配。
????最后大家商量决定，任女士先让楼栋代表召集28号楼所有业主开会，协商具体的分摊方案后，再由物业公司将该方案呈送相关部门报批。
????奇怪：故障电梯突然“正常”
????正当人们betway必威体育：如何维修电梯一事的纷争暂告一段落时，有业主提出要求电梯公司再次派工作人员，现场向业主们展示检修情况。
????在场多人来到28号楼顶层的电梯机房，待一名维修人员接通电梯电源后，让人出乎意料的事情发生了：原已确认故障的电梯又突然恢复正常了。为了证明电梯是正常的，工作人员和业主代表还亲身体验，专门乘坐电梯从9楼通往1楼大堂，未发现异常。
????面对如此戏剧化的情况，负责检修电梯的人员表示，暂且让电梯试运行一段时间，若再发现故障，将进一步确认当中原由。随后，该小区物管在涉事电梯旁贴出告示，提醒该电梯现处于试运行状态，请业主多加小心。
????西江都市报记者 龙天传 | 
