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9月15日,记者在枣冲富安小区7号楼看到,其楼下许多水渠盖板已被压坏。 龙天传/摄
??? 西江都市报报料热线报道 (记者 龙天传 实习生 梁艺露) 近日,枣冲富安小区7号楼部分住户向本报反映,他们楼下有多处水渠盖板被车辆压坏。同时,他们还反映该小区内乱停车现象非常严重。
????9月15日,记者走访发现,该小区内有多处水渠盖板损坏。对此,该小区管理方佳兴物业服务有限公司相关人士表示,已采取升级改造小区出入口门闸等多项措施进行应对。
????居民反映:
????小车乱行压坏盖板
????当天下午3时,记者在报料居民高先生的指引下,来到枣冲富安小区7号楼附近。只见该区域内有多栋住宅楼,进出该区域有两条宽度不到三米的通道,勉强容纳一辆小车通行,而通道一侧是一条排水渠,排水渠上覆盖水泥盖板。“该盖板的设计初衷是防止排水渠裸露,并方便居民步行。”高先生说。
????然而,目前该处水泥盖板已破损。有的水泥盖板直接断成两半,有的水泥盖板不知所终。因此,暗渠变成明渠。在阳光的照射下,阵阵臭气从排水渠内升起,并飘散至7号楼底层住户家中。
????高先生认为,是小车压坏了这些水泥盖板。原来,穿过7号楼两侧过道,有一块空地。许多业主贪图方便,直接把自家小车开至该空地停放。可是,在通过上述过道时,小车一侧车轮压在水渠盖板上,因而将盖板压至断裂。
????高先生说,虽然物业公司曾多次更换被压坏的盖板,但是小区乱停车现象一天不改变,更换盖板也是徒劳。
????记者观察:
????配套车库少人问津
????近日记者走访发现,该小区内共设有三个大型车库。最大的车库面积逾万平方米,小车库也有四千多平方米。然而,停放在内的小车寥寥无几。相反,在小区的过道两侧则停满小车。
????“难道是停车费过高?”对此,高先生并不赞同。据了解,在枣冲富安小区内,小车入库停放需250元/月,摩托车则是25元/月。如果是四小时以内的临时停放,小汽车收费5元,摩托车收费1元。在相对实惠的停车价格下,小区内仍出现车辆乱停放现象,高先生认为,这与部分业主自身素质不高和物业管理不到位有关。
????物管公司:
????着手升级门闸系统
????对于上述乱象,枣冲小区的管理方佳兴物业公司相关负责人表示,目前已着手升级小区三个出入口的门闸系统,并引导车主入库停车。
????据了解,为了照顾广大居民的需求,物业方在停车费和物管费的定价方面,保持低于市场均价的水平。不过,由于部分业主素质参差不齐和部分基础设施前期规划不足等原因,导致小区内车辆乱停乱放的现象严重。
????该负责人表示,待门闸系统升级改造完毕后,进出该小区的车主均要持卡通行。此外,门岗工作室将增设监控系统,可随时监控值班人员的工作情况。若发现有擅离职守者,一律予以严肃处理。
????该负责人表示,营造有序的小区环境,需要业主与物业公司相互理解与配合。为了更好开展小区管理工作,小区应尽快成立业主委员会,以创建平等有效的沟通机制,反映居民诉求。 |