????西江都市报讯 （记者 谢韵 通讯员 莫瑜） 日前，《betway必威体育：城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置指导意见》和《betway必威体育：棚户区改造项目国家开发银行专项贷款资金管理办法》，经betway必威体育：十三届政府第38次常务会议审议并原则通过。该意见和办法的制定，为棚户区改造任务的顺利实施明确了细则，有助棚户区改造工作更好地开展。
????据了解，今年5月底，广西壮族自治区下达了betway必威体育：2013年至2017年的棚户区（危旧房）改造任务，共70618户，其中今年改造任务为13500户。为加快棚户区改造，根据国家和自治区有关法律、法规规定，betway必威体育：制定了《betway必威体育：城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置指导意见》。
????《意见》明确了棚户区的征收范围、征收部门及其职责、被征收人及其权利和义务等。若被征收人对房屋征收决定或补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，对违法行为进行举报。但房屋征收范围确定后，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途。
????棚户区的征收补偿方式，将包括货币补偿和产权调换。选择货币补偿方式的，被征收的房屋按建筑面积计算；选择房屋产权调换方式的，被征收住宅房屋按套内面积计算，被征收非住宅房屋按建筑面积计算。
????而在备受关注的征收补偿标准上，《意见》指出，选择货币补偿并放弃购置政府提供安置房源的，按市场评估价确定补偿金额，并在市场评估价的基础上给予适当增加补偿。选择产权调换的，则有多种方式，如被征收住宅房屋实行套内面积的，实行“拆一还一、适当扩大面积”的原则；被征收房屋按建筑面积计算，框架房屋按每平方米100元进行补偿，砖混（混合）结构的，按平方米50元进行补偿等。但在房屋所有权证附注栏中登记载明不予确认产权的，原则上不予补偿。据悉，除了明确了相关棚户区征收方面的内容外，《意见》还对积极配合棚户区改造工作的被征收人给予适当奖励。
????而《betway必威体育：棚户区改造项目国家开发银行专项贷款资金管理办法》，则对棚改专项贷款资金的管理职责、贷款原则和内容、贷款使用和偿还等作出了详细规定，以确保棚改专项资金专款专用。 | 
