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新房何时见“踪影”?
市民反映购买的安置房迟迟未能交付使用

    2014-11-11 09:35    作者:记者 谢韵    来源:西江都市报

????西江都市报讯(记者 谢韵)本以为今年9月底交付使用的新房,却迟迟未见“踪影”。日前,一名热心读者向本报反映,他们今年6月购买了位于富民小区内的安置房,但眼下开发商口头约定的交房时间已过,房子却未能交付使用。对此,富民小区的开发商表示 ,由于种种原因,房屋建设进度较为缓慢,但目前该楼房已经进入交房阶段。

????居民:

????心急盼望住新房

????日前,一名云盖路的拆迁户向本报反映,2012年底时,万秀区石鼓冲及毗邻地段地质灾害整治工程项目指挥部经多方协调,为拆迁户争取到了富民小区的134套安置房,而其恰好抽签到了富民小区安置房。“当时开发商告诉我们是2013年3月交房,但是我们一直等,都没见有人通知。”该拆迁户说。

????今年6月,拆迁户们得到了开发商的通知,要求他们交纳购房款以及维修基金并签订购房合同。该拆迁户表示,开发商当时口头告诉他们,在今年9月30日前可以将安置房交付使用。但直至10月底,他们还是没收到任何安置房可以交付使用的信息。

????该拆迁户表示,在2013年年底前,自家周边居住的大部分居民已经搬走,出于安全考虑,剩下的一些居民只能租房。“我们都是穷苦人家,如今还要交付租房的费用,实在不堪重负。”他说,希望开发商能够就安置房的交付时间给出一个合理的解释。

????开发商:

????已进入交房阶段

????针对居民反映的情况,负责开发富民小区的广西梧州金鼎实业有限公司相关人士表示,将会按照《商品房买卖合同》中所约定的期限交房。

????广西梧州金鼎实业有限公司相关人士表示,三冲整治开始后,本属于三冲改造工程内容的其他安置小区建设工程已经实施,因而在着手三冲范围拆除工作时,有关安置小区已基本完成。但由于富民小区用于安置拆迁户的2号楼是后期纳入,同时,由于富民小区不能够通过银行贷款的资金启动该项目建设,而公司同期的另一重点项目——公共租赁房建设也进入关键阶段,两个项目交叉作业,致使资金运行出现了困难。在这些问题的综合影响下,富民小区2号楼的建设进度比其他安置小区要慢一些。

????该人士表示,将会严格按照流程,开展与售楼有关的工作,公司会对所有拆迁户与其他商品房购入的业主一视同仁,对与业主签订的《商品房买卖合同》中所约定的条款负责,该公司承诺在《商品房买卖合同》中所约定的期限将房屋交付使用。按《商品房买卖合同》约定,公司尚未存在逾期交房的违约责任。若出现逾期,公司也会承担所约定的一切法律责任。

????广西梧州金鼎实业有限公司方面回应,目前,富民小区已经进入交房阶段。

编辑:钟笑莹 黄东莹    

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