betway必威体育:公安消防支队
建设工程消防验收意见书
梧公消验字〔2016〕第0053号
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betway必威体育:桂宏达房地产开发有限公司:
你单位报来的桂宏达·睿城商住小区(A4地块)工程竣工验收消防验收检查材料收悉(受理凭证文号:梧公消验凭字[2016]第0046号)。该工程位于betway必威体育:betway必威体育:藤州镇杉木冲A4地块,此次申报验收的范围是1#、2#、8#住宅楼(不包括地下室)和商业楼1、2、3栋。总建筑面积为92128.41平方米,其中1#楼建筑面积27873.6平方米,地上26层,建筑高度78米,使用功能为:1层为物业管理用房和住宅,2至26层为住宅;2#楼建筑面积26417.8平方米,地上26层,建筑高度78米,使用功能为:1至26层为住宅;8#楼建筑面积27205.9平方米,地上26层,建筑高度78米,使用功能为:1层为住宅和部分架空,2至26层为住宅;商业楼1、2、3栋建筑面积8049.91平方米,地上2层,建筑高度11.2米,使用功能为:商业用房。1#、2#、8#住宅楼属于一类高层住宅建筑,商业楼1、2、3栋属于多层民用建筑。主要消防设施和器材有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器、疏散指示标志、应急照明灯、防火门等。2016年7月7日,我支队监督员和你单位组织的设计、施工和监理单位的相关人员对该工程进行了竣工验收。经对消防验收资料审查,对建筑类别、总平面布局和平面布置,防火防烟分隔,安全疏散,消防水源,水灭火系统,火灾自动报警系统,防排烟系统,建筑灭火器等单项进行外观质量检查、现场测量核查、消防设施功能测试和消防产品现场判定,我支队认为该工程不符合国家有关消防技术标准的要求,综合评定该工程消防验收不合格。主要存在下列问题:
1、1#、2#、8#楼顶层电梯机房电梯井隔墙上的门未采用甲级防火门,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第6.3.3.6条的规定;
2、利用消火栓水泵接合器对管网供水顶层校验消火栓压力、水流强度无变化;
3、测试火灾报警系统,消防联动控制器未能切断非消防电源,不符合《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)第4.10.1条的规定;
4、1#楼1单元、2#楼1单元一层各有一侧楼梯不能直通室外,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第6.2.6条的规定;
5、各楼层电井未封堵,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第5.3.3条的规定;
6、8#楼未设置环形或沿两个长边设置消防车道,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第4.3.1条的规定;
7、商业楼1、2、3栋部分火灾自动报警系统和喷淋未安装完毕;
8、部分防火门安装与地面间隙过大;
9、地下室发电机房储油间未设置火灾自动报警,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第4.1.3.4条的规定;
10、发电机房喷淋间距过大且未按设计审核意见设置气体灭火系统,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第4.1.3.4条的规定;
11、发电机房、排烟风机房未设置甲级防火门,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第4.1.3.2条的规定;
12、1#楼地下室防烟楼梯间的门未设置防火门,不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第6.2.1.3条的规定;
13、地下室水泵房、配电房未封堵完整。
你单位应组织有关单位对上述问题进行整改,整改完毕后重新申报验收。
该工程未经消防验收合格不得投入使用。
如不服本决定,可以在收到本意见书之日起六十日内向betway必威体育:公安局或betway必威体育:人民政府申请行政复议或者六个月内依法向betway必威体育:长洲区人民法院提起行政诉讼。
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?????????????????????????????????????2016 年 7 月 14 日 |