升龙秀湾小区一楼临街商铺门前的通道停放着不少摩托车。杨淑华/摄
????西江都市报讯（见习记者 杨淑华）近日，有网友在梧州零距离网反映，升龙秀湾小区七栋楼都建有停车场，但只有5号楼和8号楼的停车场向住户开放，其他五栋楼的停车场都是长期空置不开放，造成业主只能将车停在五坊路、四坊路、桂江路等路边。然而如今，5号楼的业主也准备无停车场可用了。这是怎么一回事呢？
????记者走访升龙秀湾小区时看到，在一楼临街商铺的人行通道上，停放着许多摩托车，少量自行车，从生锈的程度看，有的车辆放在通道上已有些时日。五坊路26号店铺的店主说，停放的摩托车有些是附近店铺的，大部分是楼上住户或者外来人员的，“升龙秀湾小区有停车场，但是要收费，很多人就不愿意停，停在骑楼下的人行道，堵塞通道。”
????记者随后查看了升龙秀湾1号到8号楼的停车场，发现这些停车场均已经开放，且都有值班人员值守。6号楼停车场的价目牌较为醒目，挂于入口处，小车和摩托车的停车费用分别为450元/月、50元/月。该停车场的值班人员表示，升龙秀湾的停车场是对外开放的，无论是外来车辆还是业主的车辆，都要按照价目表收费停车。此外，他说：“停车场的车位是够用的，虽然只开放了一层，但是你看，还有很多空出来的车位。”
????在5号楼停车场墙外，一份落款单位为betway必威体育：绿林市场开发有限公司的通知中写着：“停放于此的车辆在9月1日前退出，另寻地方停放。”该停车场的值班人员告诉记者，5号楼一层停车场正常开放，但是二层和三层的停车场被开发商广西梧州中恒房地产有限公司卖给绿林市场开发有限公司，这个月底就不能用来停车了。“关停二、三层后，剩余的停车位不到100个，这里的住户总数有170多户，一层的车位肯定不够用。”
????针对上述情况，记者采访了该小区的物业公司中房物业公司。物业公司办公室工作人员表示，物业方并没有与开发商签订物管协议，因此，升龙秀湾的铺位或者停车场并不在物业的管辖范围之内，停车场和铺位的经营权和使用权应该由开发商和业主之间协商。
????广西梧州中恒房地产有限公司的销售部工作人员告诉记者，5号楼的二三层不是停车场，实为商用，只有一层作为停车场使用。目前开放用作停车场的是1、2、3号楼的一二三层，5、6、7、8号楼的一层。“这个情况在业主购买楼房时已经说清楚。如果5号楼出现车位不够用，业主可以考虑将车停放到其他号楼的开放停车场。”该名工作人员说。 | 
