梧州零距离网-梧州日报讯（记者 冼振宇 通讯员 钟之韵）“契税新政策实施后，我省下了近4000元，刚好可以给新房子添置一些家用电器。”12月4日，购买了长洲区三龙东二路22号壹品尊府小区住房的黄女士一大早来到了市政务服务中心不动产交易办税服务专厅办理契税申报，缴纳了7691.64元税款，相比原政策节省了3845.8元。
据了解，11月中旬，财政部、税务总局、住房城乡建设部共同发布《betway必威体育：促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，其中明确从今年12月1日起，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
此次契税新政主要有两个明显变化，一是户型面积标准由过去的90平方米分界线调整为140平方米，意味着政策立足住房消费需求，持续提高低税率的覆盖面；二是购房契税降低，140平方米及以下住房的契税统一为1%。
“对购房者来讲，如果现在购买90至140平方米、家庭唯一住房，以前是减按1.5%的税率征收契税，现在是减按1%的税率征收契税；如果是家庭第二套房的，此前是减按2%的税率征收契税，现在能节省了一半的契税。”国家税务总局betway必威体育：税务局财产和行为税科负责人介绍，这项政策的实施将进一步降低购房者置业成本，为刚需和改善型住房需求的市民带来较大利好。
据悉，除了新出台的契税优惠政策，我市还实行契税补贴政策，于今年12月31日前，在三个城区范围内购买新建商品住房或新建商铺、写字楼、车位等非住宅产品，并完成商品房网签合同登记备案（以合同水印时间为准）及契税缴纳的个人，可以按一定的比例领取契税补贴。结合当前广西推出的住宅装修改造物品和材料购置补贴活动，近期一系列举措将进一步减轻购房者的经济负担，为我市房地产市场的平稳健康发展注入强劲动力。
