梧州零距离网-梧州日报讯（记者 郭俊杰 通讯员 程超越）近日，市自然资源局印发《进一步优化审批服务机制惠企利民推动经济社会高质量发展若干措施》（下称《措施》），从五个方面科学化系统化梳理审批和监管事项流程，进一步推动简政放权，加快行政审批速度，让企业和群众少跑腿、不跑腿。
在优化空间规划布局方面，《措施》提出支持一类物流仓储用地兼容一类工业用地，探索工业用地功能兼容模式，提高土地节约集约利用效率。同时，支持有需求、有条件的村庄编制村庄规划，可依据村庄规划或“通则式”规划管理规定办理规划许可手续，以保障农村产业项目用地需求。
在简化审批服务流程上，《措施》提出通过缩小用地预审范围，整合多项用地预审前置审批流程，分期分段办理农用地转用和土地征收等措施，加快推动项目落实落地。
《措施》提出鼓励采用租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应工业用地，推行混合产业用地供应，探索带配建项目出让，并允许保函代替现金用作竞买土地保证金，推行“拍地即进场”，进一步优化土地供应和交易服务。同时，改进土地出让金分期缴纳方式，支持预告登记转让，以强化土地供后监管。
在优化建设项目规划服务方面，《措施》提出通过简化存量工业用地其他规划指标调整的审批手续，供地前明确配建公共服务配套设施的规划建设要求，优化市政基础设施项目建设工程规划许可证条件，以及放宽产业类项目建设工程规划许可证延期的申办时间限制等，从而推动产业高质量发展。此外，《措施》鼓励设置独立用地的社区嵌入式服务综合体，支持优化停车泊位配建设置、优化空中连廊和地下连接体供应方式，以满足居民多元需求和城市发展需要。
在深化不动产登记改革方面，《措施》推出了多项举措，包括实行“不动产登记+税务+金融”带押过户一站式办理和不动产登记告知承诺制便捷登记模式，持续推行不动产登记业务“跨省通办”和“交地（房）即交证”“验登合一+交房即交证”服务，以及设立不动产登记增值服务专区等，进一步提升减证便民便利度。
