今年5月19日起，梧州各大论坛、贴吧、本网“betway必威体育”平台上，相继出现了betway必威体育：betway必威体育：新世纪商厦楼梯被拆的帖子。大部分帖子内容相近，均称今年5月19日凌晨，betway必威体育：新世纪商厦从二楼商铺通往三楼住宅区的楼梯通道，被一伙不明身份的人砸烂，而且二三楼之间互通的大门也被焊死。商厦住户发现制止时，楼梯已经面目全非，无法行走。内文还称，经住户了解得知，是原商厦的开发商为了把二楼出租，所以要将住户行走了十多年的通道拆断，如今住户只能从狭窄、偏僻、肮脏的消防通道进出。（图）

    其中，网友“平民百姓”、“betway必威体育：新世纪商厦” 先后于6月9日和6月11日，在本网“betway必威体育”的市长信箱和betway必威体育：两个栏目上发帖，反映新世纪商厦楼梯被拆一事，并称曾向betway必威体育：住建局申诉，但住户对回复结果不满意，希望上级部门能主持公道。

    据了解，新世纪商厦位于在betway必威体育：县城中心、betway必威体育：人民政府对面，于2000年竣工，属商住楼性质，一楼、二楼为商业用房，三楼（含三楼）以上为住宅用房。一直以来，住户都是从商厦二楼的楼梯出入三楼住宅区。

    帖子链接：《十几年楼梯一朝断，betway必威体育：200业主无路走。商家良知何在？》、《betway必威体育：新世纪无良奸商黑恶势力暴行》

    记者通过网上搜索发现，6月6日betway必威体育：住房和城乡建设局曾对betway必威体育：新世纪商厦业主代表的申诉做出答复，称根据房产证等资料显示，新世纪商厦的开发商已经将二楼的房产销售给甘某、黎某二人，二层的楼梯的产权明晰，由二层的业主分摊，三层（含三层）以上的住宅业主没有参与分摊。而产权人在没有经过县住建局批准，就擅自拆除了部分二层楼梯，县住建局已责成产权人暂停施工，并要求产权人尽快做出施工方案报县住建局批注后再进行施工。

    据了解，新世纪商厦楼梯被拆事件发生后，业主代表曾先后向betway必威体育：政府、betway必威体育：信访局、betway必威体育：住建局等部门反映情况，得到的答复与上述大致相同。

    7月29日和9月5日，市政府办网络发言人、betway必威体育：网络发言人先后答复问政，内容与县住建局6月6日的答复大致相近，但增加了最新的情况。该答复称二楼业主已经向betway必威体育：住房和城乡建设局提交装修方案，该方案已经组织评审，专家评审意见已经反馈到建设单位，建设单位根据专家评审意见对其装修建设方案进行补充。

    新世纪商厦住宅楼的业主代表之一唐先生对记者说，无论是betway必威体育：住建局的答复，还是网络问政上的答复，都不能使业主们满意。唐先生认为，楼梯属于公共通道，无论产权属于哪一层楼的业主，都不应该被随意拆毁，二楼产权人应该尽快修复被砸烂的楼梯，恢复通行。

    随后，记者联系了新世纪商厦二楼的其中一位产权人黎先生，他承认在拆除楼梯事情上处理欠妥，但不会恢复楼梯。“这个楼梯本来就是一个错误，我们现在是纠正错误。”黎先生说，二楼通往三楼的楼梯本是当年开发商为了方便临时增加的，在原消防设计图纸上是没有的，因此这个楼梯是违建的产物，如今趁二楼重新装修，他们希望把错误纠正过来。据了解，黎先生曾担任betway必威体育：商业房地产有限责任公司的法人代表，正是这个公司开发了新世纪商厦项目。

    据黎先生称，二楼将作为超市重新营业，拆除楼梯是产权人根据装修方案达成的决定，楼梯被拆当天他不在betway必威体育：，但按计划，应该不是凌晨进行施工的，并且拆除前也曾贴出告示通知住户。黎先生说，鉴于商厦大部分住户习惯于从这条楼梯出入住宅区，因此，工作人员特意等到5月19日凌晨2时许，才把大门封闭。据黎先生所知，当日清晨6时许，施工人员开始拆除楼梯，但很快就被住户阻止了。对于betway必威体育：住建局认定其违法施工，黎先生承认在申请手续上确实有缺漏，已经重新向betway必威体育：住建局报批。

    记者了解到，betway必威体育：公安消防大队在接到新世纪商厦住户的投诉后，曾到现场进行调查，并对商厦做出了整改通知，通知书上显示，必须按原消防设计审核图纸恢复原状，保证商住楼商业用房与住宅部分保持独立性。“根据1998年betway必威体育：公安消防大队和betway必威体育：住建局审批盖章的原消防设计审核图纸显示，新世纪商厦二楼与三楼之间并没有楼梯相连。”betway必威体育：公安消防大队办公室的相关负责人对记者说。

    对于县公安消防大队的这份整改意见，betway必威体育：住建局也表示了认可，“如果商业用房和住宅用房共用一个楼梯，任意一方发生火灾，火势会通过楼梯向另一方蔓延。”betway必威体育：住建局住房保障工作方面的负责人说，这条联通二三楼的楼梯，应该停止使用了，但是否拆除，有待进一步审议，期间产权人不能擅自施工。

    这个处理结果，住户们表示不能接受。唐先生认为，这些只是产权人为了拆除楼梯的弄的“把戏”和借口。唐先生向记者出示了2003年3月审批的新世纪商厦的房地产平面图，上面显示商厦二楼与三楼之间存在楼梯。“用了这么多年，为什么现在才说有问题？betway必威体育：许多商住楼的商场与住宅楼都是有共用楼梯的。”唐先生说。