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密码四：配套设施好
标志：配套概括起来说，包括周边市政配套和小区内部配套。市政配套包括市场、学校和商业场所等，小区内部配套则主要是会所、超市和银行等，配套设施越健全越好。
betway必威体育：一些较大的楼盘已在小区内设置幼儿院，得到业主的一致好评。
解读：社区及其周边配套成熟度是衡量房子性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。一个理想社区的配套设施应该满足居者购物、餐饮、交通、金融、教育、医疗、健身、休闲、娱乐、安防等全方位的需求。
有三类配套设施是买房人应关注的重点。第一是教育配套，买房子必须要考虑子女的就学问题。小区附近最好有比较好的中小学，而一些大型的楼盘已经自己设立幼儿院，以方便业主。第二是生活设施的配套，主要考虑附近有没有菜市、超市、广场等；第三是医疗配套，包括与医院的距离、社区内以及周围的诊所、药店。
以红岭小区为例，当年这个小区建成之后，楼价很低，每期平方米还不到800元，却依然无人问津。原因很简单，当年这里什么配套设施都没有，没有医院、学校、市场和幼儿院。如今，车站搬到附近了，中医院也搬迁过去了，附近还有两所中学。现在那里的新楼盘价格已经了翻了一番，所有新房楼价都超过1600元一平方米，购房的人反而比800元一平方米的时候还多，这就是配套带来的升值。配套的重要性不言而喻，在购买前要了解一个地段的市政规划配套设施，但购房者也不必要求面面俱到，关键是结合自身的需求。例如，梧州的三龙大道一带，虽然目前配套还不完善，但将来也许会有较大的发展空间。 | 
