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租户侵占公房私自转租
betway必威体育:公房管理部门将其告上法庭

    2014-01-22 10:32    作者:记者 谢韵 通讯员 莫瑜    来源:西江都市报

????西江都市报讯(记者 谢韵 通讯员 莫瑜)近日,betway必威体育:房产管理局向万秀区人民法院提交了一份betway必威体育:非法占用公房的民事起诉状。据草拟该起诉状的相关工作人员介绍,租户占用公房并私自转租房屋违反相关规定,经多次劝退无效,betway必威体育:房产管理局遂通过向人民法院提起诉讼的方式进行清退。

????2010年1月1日,betway必威体育:房产管理局将四方井路仁秀里30号地层9号铺部分(约250平方米)租赁给某电脑广告制作有限责任公司,租赁期限至2012年12月31日。在租赁期间,该公司擅自将房屋间隔成多个小间。租赁期满后,该公司并没有按照协议中的约定按时交还房屋,而是私下将房屋转租给他人。根据当时该公司和betway必威体育:房产管理局签订的《betway必威体育:直管公有房屋租赁协议》约定,未经betway必威体育:房产管理局的书面同意,该公司不得转租、转借或调转承租房屋。

????四方井路仁秀里30号地层9号铺现在的使用者韦先生表示,2012年3月,他与上述广告公司通过口头协议租下了该铺位作为车库,并一次性交付了一万多元的转租费给该广告公司。而该广告公司也承诺,半年后将与其签订一份为期两年的租赁合同。在此前提下,韦先生才答应承租。但是2012年底,该广告公司却告知他该房屋将被收回,并要求他退还该房屋。

????获悉情况后,betway必威体育:公房管理中心多次与该广告公司、韦先生进行沟通,但至今未能达成共识。

????据草拟该起诉状的相关工作人员表示,根据《betway必威体育:房产管理局直管公房管理暂行办法》,直管公房及其附属设施所有权属于国家所有,任何单位和个人不得侵占和损坏,不得利用直管公房获取非法收入。虽然像这样的事例偶有发生,但多数情况下,经过工作人员的劝导,大部分租户都愿意归还公房。但如若经过劝导仍不愿腾退的承租户,市房产管理局将通过向人民法院提起诉讼的方式进行清退,并依法追缴占用期间的占用费。

编辑:钟笑莹 黄东莹    

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