房源供应足 销售有增长
梧州日报讯（记者 梁萍 通讯员 莫瑜）记者从市房地产交易中心获悉，今年前两个月，我市中心城区商品住房销售市场各项数据同比均呈现增长态势，开局良好；商品非住房则因无大型商业地产集中网签，交易相比同期稍显冷清。
相关数据显示，1-2月，我市中心城区万秀区和长洲区按市场价正常交易的商品房网签成交套数为1695套，同比增长4.63%，成交面积16.39万平方米。其中，商品住房网签成交套数和成交面积分别为1428套和15.01万平方米，同比分别增长了33.33%和19.32%。尤其是2月18日至24日春节假期期间，多个楼盘推出特色优惠活动，吸引了不少返乡置业刚需人群，假期七天的商品住房网签成交套数和成交面积为23套、0.24万平方米，同比分别增长了283.33%和300%。据统计，我市中心城区1-2月份的商品住房成交总金额约6.15亿元，成交均价4096元/平方米，同比均呈现出增长态势，但整体而言，商品住房销售市场仍保持平稳。
相对于商品住房，商品非住房成交数量、成交面积和成交金额则有所下降，具体表现为：成交267宗，成交面积1.38万平方米，成交金额约0.95亿元。有关人士分析，因为去年同期毅德城一期、灏景尚都B区商业项目集中上市网签成交，而今年1-2月无大型商业地产集中网签，故而商品非住房成交面积的同比数据呈现较大幅度的下降。
商品房预售方面，1-2月我市中心城区申办预售备案商品房3468套，面积31.06万平方米，商品住房的预售备案数量有所增长。1月份续建项目灏景玥城11号楼、丽港华府10号楼及新建楼盘尚汇轩等3个项目预售备案面积达到10.04万平方米，占比51.78%，商品住房供应充足。
而分中心城区龙圩区的商品房市场总体情况也比较平稳。1-2月商品房共成交347套，成交面积4.05万平方米，成交金额约1.46亿万元，其中商品住房网签成交305套，成交面积3.58万平方米，成交金额1.2亿元，成交均价3362元/平方米；商品非住房成交42宗，成交面积0.47万平方米，成交金额约2500万元。 | 
