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????日前，自治区住房城乡建设厅印发《betway必威体育：支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》，明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房，每套享有1万元补助。
????《通知》明确，自2016年2月5日至12月31日（以网签合同备案时间为准），凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式，给予每套1万元的补助。
????补助的具体操作办法由各市县自行制定。自治区住建厅相关负责人表示，《通知》所指农民工等新市民，是指无购房地城市户籍的外来务工人员，有广西城市户籍的无住房家庭亦可参照执行。
????《通知》鼓励房地产开发商让利新市民，明确各市县要建立棚户区改造货币化安置房源信息平台。进驻平台的房地产企业必须是取得销售许可证并有现房在售的，企业应主动让利，在平台的销售价格必须低于对外销售价格。
????为了鼓励房地产开发企业进驻平台，《通知》规定进驻平台的房地产企业可享受适当的税费优惠。开发项目位于南宁市所在地城区和郊区的，计税毛利率为15%；开发项目位于其他设区市所在地城区及郊区的，计税毛利率为10%；开发项目位于其他地区的，计税毛利率为5%；开发项目属于经济适用住房、限价商品住房和危旧房改住房改造的，计税毛利率为3%。均低于此前计税毛利率。非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率调整为1.5%，普通住宅土地增值税预征率按1%执行，均低于此前的预征率。
????《通知》大力推进棚户区改造货币化安置，明确各地要按照年度棚户区改造目标任务（可扣除旧住宅区综合整治任务）50%的比例实行货币化安置，广西全年力争完成8万套棚户区改造货币化安置目标。
????《通知》再次明确，住房公积金缴存职工（不论户籍）在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策（包括贷款条件、额度、利率、期限等）向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。住房公积金个贷率低于85%的城市，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。（记者/莫艳萍 通讯员/陈飞燕）
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