梧州日报讯（记者 梁萍 通讯员 高远） 今年以来，我市房地产市场交易与去年相比波动不大，开局平稳。其中，市本级1月份商品住房销售平淡，商品非住房则交易火热，支撑整个商品房销售与去年基本持平；春节假期期间的商品住房仍有成交，不过销售面积和成交量略有下降。
市房地产交易中心的数据显示，今年1月市本级商品房销售面积为10.95万平方米，其中商品住房销售面积8.07万平方米，成交金额35217.08万元，同比分别下降19.06%和5.55%，均价4364元/平方米。商品非住房销售面积2.88万平方米，成交金额16406.09万元，交易量呈现强劲增势，同比分别上升了146.15%和111.09%。二手住房交易情况也不错，网签成交面积1.95万平方米，成交金额5438.67万元，同比分别上升了五成和四成多，成交均价2789元/平方米。
春节假期期间，市本级商品房销售面积为0.21万平方米，全部为商品住房，成交金额800万元，均价3810元/平方米，各项指标同比均略有下降。购房人群中，有部分为平常在外地打工、春节回来过年的本地人，这部分人群认为betway必威体育：的房价与一二线城市相比价格不高，买来改善家人居住环境较为合适。总体来看，我市购房人群仍以市区和三县一市等本地人口为主，购房需求多为自住和改善居住环境。
业界人士指出，市本级历年至今已申办商品房预售备案但尚未销售的商品房累计30257套，面积286.28万平方米，结合市场态势分析，估计仍需要较长的消化周期。由于房地产市场处于供大于求的状态，不少开发商仍以去库存、以价换量等为主要营销手段，预计我市今年的房地产市场将基本保持平稳运行态势。 | 
