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摩托车车库变小汽车车库?
小区业主和开发商对车位使用问题存争议
2016-03-25 18:59   西江都市报   记者 李静

丰业新苑车位权属告示。李静摄

????西江都市报讯(记者 李静)近日,家住丰业新苑的市民田先生向本报反映,其所在小区部分摩托车车库被当作小车车库使用,摩托车业主停车多有不便。近日,记者就此事进行了走访。广西梧州丰业房地产开发有限公司相关负责人回应,丰业新苑小区小汽车数量日益增多,而摩托车等占据了小汽车应有的停车位,致使小汽车只能停放在小区道路上,存在安全隐患。在摩托车车位已经满足小区业主需求的情况下,为了解决小汽车停车难的问题,该公司决定将房产所有权属于该公司所有的部分车库,调整为小车车库,以满足广大业主的停车需求。

????摩托车业主停车不方便

????3月18日,记者来到丰业新苑小区看到,小区12号楼地层、15号楼地层车库确实有几辆小汽车停放在画线的停车位上。据15号楼一位不愿透露姓名的女士表示,按照购房合同规定,每户都应该有4平方米的摩托车及自行车车库面积。现在房地产公司要将楼下的部分车库变为小汽车车库,并建议业主将摩托车停放到其他楼下的车库。她认为,此举将导致摩托车业主停车十分不便,很多业主利益受损。该女士还有一个顾虑,如果把摩托车停放到别人楼下,容易引起业主之间抢车位的纠纷。此外,12号楼的李先生也表示,他家共有4辆摩托车,自家楼下没有摩托车停车位的话,对他来说无疑是个难题。

????对此,9号楼刘女士透露,她不希望非本栋居民将摩托车停放在她楼下,因为该楼的摩托车车位基本上都停满了,如果其他楼的业主把车停在9号楼楼下车库,那么9号楼业主又要把摩托车停放到哪里?

????清理车库还原小车车位

????近日,记者从广西梧州丰业房地产开发有限公司了解到,丰业新苑12号楼架空层编号6至17号车库,以及15号楼架空层编号3至14号车库的房产所有权属该公司所有。若丰业新苑的居民仍有疑问,可以到小区物管部门查看12号楼、15号楼房屋测绘报告及房屋权属复印件等相关材料进行核实。

????据悉,丰业新苑小区住宅实有873户,按每户4平方米的摩托车自行车车库面积算,摩托车自行车车库总面积为3492平方米。而根据丰业新苑房产测绘成果报告统计,实测自行车库面积5151平方米,实测面积比应留面积多1659平方米。目前小区自行车库除16、17号楼外,均分布在1号楼至11号楼的地下车库。

????至于多出来的这部分面积,该房地产公司欲将其作为小汽车车库使用。广西梧州丰业房地产开发有限公司经理王先生介绍,随着小区业主小汽车数量的增加,停车矛盾日益突出,部分楼业主的摩托车、电动车等占了架空层的小汽车车位,部分小汽车只能停放在小区通道上,给业主的生活与出行带来交通安全隐患。公司决定清理部分车库还原小汽车车位,希望相关楼的业主可以就近将摩托车、电动车停放到其他楼的车库里,以此来解决小汽车与摩托车、电动车的车位问题。

编辑:钟笑莹 黄东莹

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