丰业新苑车位权属告示。李静摄
????西江都市报讯（记者 李静）近日，家住丰业新苑的市民田先生向本报反映，其所在小区部分摩托车车库被当作小车车库使用，摩托车业主停车多有不便。近日，记者就此事进行了走访。广西梧州丰业房地产开发有限公司相关负责人回应，丰业新苑小区小汽车数量日益增多，而摩托车等占据了小汽车应有的停车位，致使小汽车只能停放在小区道路上，存在安全隐患。在摩托车车位已经满足小区业主需求的情况下，为了解决小汽车停车难的问题，该公司决定将房产所有权属于该公司所有的部分车库，调整为小车车库，以满足广大业主的停车需求。
????摩托车业主停车不方便
????3月18日，记者来到丰业新苑小区看到，小区12号楼地层、15号楼地层车库确实有几辆小汽车停放在画线的停车位上。据15号楼一位不愿透露姓名的女士表示，按照购房合同规定，每户都应该有4平方米的摩托车及自行车车库面积。现在房地产公司要将楼下的部分车库变为小汽车车库，并建议业主将摩托车停放到其他楼下的车库。她认为，此举将导致摩托车业主停车十分不便，很多业主利益受损。该女士还有一个顾虑，如果把摩托车停放到别人楼下，容易引起业主之间抢车位的纠纷。此外，12号楼的李先生也表示，他家共有4辆摩托车，自家楼下没有摩托车停车位的话，对他来说无疑是个难题。
????对此，9号楼刘女士透露，她不希望非本栋居民将摩托车停放在她楼下，因为该楼的摩托车车位基本上都停满了，如果其他楼的业主把车停在9号楼楼下车库，那么9号楼业主又要把摩托车停放到哪里？
????清理车库还原小车车位
????近日，记者从广西梧州丰业房地产开发有限公司了解到，丰业新苑12号楼架空层编号6至17号车库，以及15号楼架空层编号3至14号车库的房产所有权属该公司所有。若丰业新苑的居民仍有疑问，可以到小区物管部门查看12号楼、15号楼房屋测绘报告及房屋权属复印件等相关材料进行核实。
????据悉，丰业新苑小区住宅实有873户，按每户4平方米的摩托车自行车车库面积算，摩托车自行车车库总面积为3492平方米。而根据丰业新苑房产测绘成果报告统计，实测自行车库面积5151平方米，实测面积比应留面积多1659平方米。目前小区自行车库除16、17号楼外，均分布在1号楼至11号楼的地下车库。
????至于多出来的这部分面积，该房地产公司欲将其作为小汽车车库使用。广西梧州丰业房地产开发有限公司经理王先生介绍，随着小区业主小汽车数量的增加，停车矛盾日益突出，部分楼业主的摩托车、电动车等占了架空层的小汽车车位，部分小汽车只能停放在小区通道上，给业主的生活与出行带来交通安全隐患。公司决定清理部分车库还原小汽车车位，希望相关楼的业主可以就近将摩托车、电动车停放到其他楼的车库里，以此来解决小汽车与摩托车、电动车的车位问题。 | 
