西江都市报讯（记者 纪荣兰）网友“苍天”最近遇到了一件烦心事，本来新房交房在即是一件皆大欢喜的事情，无奈却因被告知收房时要求每户缴纳水电初装费830元、程控系统初装费550元及水电周转金200元，不交就不给收房。“苍天”对此收费提出质疑，龙圩区佳和·云景轩物业收取水电初装费是否合法？
物业公司：
为业主服务方便业主
12月10日，记者来到网友所说的佳和·云景轩售楼中心及物业处了解情况。该楼盘物业——betway必威体育：龙圩区金阳物业服务公司李姓工作人员拿出一张佳和·云景轩商住楼交房缴费通知给记者看，上面写着几个收费项目：物业服务费、电梯维护费、公共水电分摊、生活垃圾费、水电周转金、代收水电初装费、程控系统初装费，其中前四项按房屋建筑面积或按户预收一年，后三项为一次性缴费。
李姓工作人员解释称，其中的水电初装费830元、程控系统初装费550元是由开发商定的，物业公司只是代收，具体事项不清楚，建议向楼盘开发商苍梧县佳和房地产开发有限公司了解。而对于水电周转金的收缴，是因为在没有收取周转金时，物业公司每月代缴的金额数目很大，压力很大。如果有住户延期缴费，不能按时把每月的水费交上来，物业公司不在规定的时间内交齐水费，水厂就会采取停水措施。此外，水厂委托物业公司收取水费，物业官司就有权代收，这也是为业主服务，方便业主的举措。
物价局：
不得在标价之外加价销房
记者致电苍梧县佳和房地产开发有限公司办公室经理梁先生。梁经理解释说，水电初装费是用于为业主的水表电表开户的费用，至于程控系统初装费，则是用于安装小区内的监控、摄像头、单元出入大门及车库的出入杆等的费用。
betway必威体育：物价局价格科工作人员表示，水电初装费如是指水电工程安装费的话，根据《广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法》、《广西壮族自治区物价局betway必威体育：商品房价外收取水电安装管道燃气开户费问题的复函》以及国家发展改革委员会《商品房销售明码标价规定》、《广西壮族自治区〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》等有关规定，水电工程安装费属于商品房基础设施费，其建设安装工程发生的支出属于房屋建筑安装工程费范畴，应计入房价。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明和已包含在商品房销售价格内的内容。销售合同的签定必须遵守国家法律、法规和规范性文件的规定。至于网友所指的楼盘收费是否符合标准，还需要物价部门到现场具体核实才能下定论。
另外，程控系统初装费、水电周转金不在2015年12月1日起执行的《广西壮族自治区定价目录》，属市场调节价。由供需双方按照自愿原则协商相关收费标准。市民如果对新买楼盘的收费存疑，可以保留好相关收费票据，凭借相关票据到betway必威体育：价格监督检查分局或拨打价格举报电话121358进行举报。 | 
